单选题

2020-初级建筑与房地产-app题库-第5章-工程代建制-对于实施项目法人责任制的项目,项目法人需要负责筹措建设资金,并在项目建成后的运营期间负责贷款偿还及对投资方的回报。而对于实施工程代建制的项目,代建单位不负责建设资金筹措,因此也不负责偿还贷款。这体现了工程代建制与项目法人责任制的区别在

A

管理责任范围不同

B

建设资金责任不同

C

保值增值责任不同

D

适用的工程对象不同

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答案
正确答案:B
解析

本题考查工程代建制。

A.管理责任范围不同:对于实施项目法人责任制的项目,项目法人的责任范围覆盖建设工程全寿命期,包括项目 策划、资金筹措、建设实施、运营管理、贷款偿还及资产的保值增值。:而对于实施工程代建制的 项目,代建单位的责任范围只在工程建设实施阶段。

B.建设资金责任不同:对于实施项目法人责任制的项目,项目法人需要负责筹措建设资金,并在项目建成后的运营期间负责贷款偿还及对投资方的回报。而对于实施工程代建制的项目,代建单位不负责建设资金筹措,因此也不负责偿还贷款。

C.保值增值责任不同:对于实施项目法人责任制的项目,项目法人需要在项目全寿命期负责资产的保值增值。而对于实施工程代建制的项目,代建单位只负责工程建设期间资金的使用,在批准的投资范围内保证丁程建设实现预期功能,使政府投资效益最大化,不负责工程建成后运营期间的资产保值增值。

D.适用的工程对象不同:项目法人责任制适用于政府投资的经营性项目,而工程代建制适用于政府投资的非经营性项目(主要是公益性项目)。

根据题意选B选项。

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