（ ）是指对房地产的实际掌握和控制。
占有
使用
收益
处分
本题考查房地产所有权及其特征。
A.占有是指对房地产的实际掌握和控制。
B.使用是指在依法占有房地产的前提下，对房地产进行有效开发和利用的权利。
C.收益是指通过对房地产的占有、使用等方式取得经济利益。
D.处分是指对房地产在事实上和法律上的最终处置。事实上的处分是指对房地 产的物质形态进行变更或消灭，如拆除等。法律上的处分是指改变房地产的权利归属状态，如 出租、出卖、赠与、抵押等。
根据题意可知本题正确答案为A。
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