建筑产品技术特点包括：位置固定性；产品多样性；产品形体庞大；产品用途局限性；产品寿命期长。

所以本题选择ABCE四项，D选项产品用途大属于干扰项，不是建筑与房地产专业的范畴。

【思路点拨】

建筑产品的技术特点

1.位置固定性 。无论何种用途的建筑产品，从工程建设、建成到使用寿命终止，始终与土地相连，其自然地 理位置不会改变。建筑产品所具有的位置固定性导致其产品生产的流动性、交易和价格确定建筑与房地产经济专业知识和实务（初级）第一章建筑业与建筑市场的区域性，同时还会城市规划和建设产生影响。 .，

2. 产品多样性 。不同建筑产品的结构、构造、造型、外部装饰、色彩等各不相同，表现出多样性的特点。产品多样性还表现在不同建筑f 品的组成部分、内部设施和内部装饰方面。产品多样性导致产品生产的单件性以及交易价格的单独确定。

 3. 产品形体庞大。建筑产品体积庞大，占用土地和空间大，加之产品位置固定，对城市空间布局和管理会产生影响，因而需要对产品规划设计进行单独管理。

 4. 产品用途局限性。建筑产品建成后，只能在特定地点按特定用途使用，改变用途将导致功能不能很好发挥或 者需要付出巨大代价进行改造，因此，前期策划和工程设计对于建筑产品的质量和造价起着关键性作用。

 5.产品寿命期长。建筑产品寿命少则几十年，多则上百年。我国目前很多建筑产品设计的合理使用年限均 在50年以上。

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