多选题

【点拨】2020-初级建筑与房地产-app题库-第1章-建筑业的分类和特征-下面属于建筑业经营特征的是

A

分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性

B

受宏观经济影响大

C

生产周期长

D

劳动密集型行业

E

先订货后生产

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答案
正确答案:A,B,E
解析

此题考查建筑业的特征。建筑业的特征分为:生产特征、经营特征、行业组织特征。

生产特征:生产的流动性,生产的单件性;生产周期长;露天和高空作业多。

经营特征:受宏观经济影响大;先订货后生产;分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性。

行业组织特性:劳动密集型行业;行业的组织多样性。

A选项:分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性;B选项:受宏观经济影响大;E选项:先订货后生产,均属于建筑业的经营特征

C选项:生产周期长,属于生产特征。D选项:劳动密集型行业,属于行业组织特征。

所以本题正确答案为A、B、E。

【思路点拨】

建筑业的经营特征 

 ( 1 )受宏观经济影响大。建筑产品的需求来自投资需求,建筑业是典型的投资拉动型行 业 ,其需求受基础设施、房地产、相关制造业等固定资产投资波动的影响。由于工程建设投资与宏观经济形势和政策密切相关,因此,建筑业及其盗营环境受宏观经济影响大,'且行业的景 气波动体现出与宏观经济周期性波动的一致性。 

( 2 )先订货后生产。一般工业产品焉先生产后销售(定制除外),即在市场调查的基础上, 通过分析目标市场消费者的一般需求,研发和生产出产品后,通过市场营销活动向非特定顾客 进行销售,实现经营目标。而每个建筑产品由于顾客需求不同,需要先由顾客根据产品需求选定产品的生产者,先订货并提出生产要求后由建筑生产者进行生产,同时顾客有权对生产过程 进行监督管理。

(3 )分期交易结算、预付款和保证金制度的普遍性。由于建筑生产投人资金多、生产周期 长 ,为保证生产的顺利进行和按预期目标完成产品,需要将一个建筑产品分解为中间产品进行 中间结算。同时,实行预付款和多种保证金制度。

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