中国公民王先生的房产交易情况如下。
(1)2023年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家
庭唯一住房。
(2)2022年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2023年2月，以180万元的价格出售。
(3)2023年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元，
注：当地规定的契税税率为3%,购入第二套住房不享受契税优惠利率。
2023年9月王先生购买住房，应缴纳契税()万元。
0
2
3
6
《中华人民共和国契税法》规定、土地使用权出让、出售，房屋买卖，其计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。应缴纳契税=计税依据×税率=200×1%=2(万元)。
2022年11月王先生购买住房，应缴纳契税()万元。
0
1.5
2.2
4.5
《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权出让、出售，房屋买卖，其计税价格为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。当地规定的契税税率为3%。应缴纳契税=计税依据×税率=150×3%=4.5(万元)。
2023年2月王先生出售住房，应缴纳契税()万元。
0
1.8
2.7
5.4
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。王先生在该交易中不用缴纳契税。
2023年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税()万元。
0
2.5
3.7
7.5
房屋交换是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。
李女士与王先生交换住房李女士应缴纳契税()万元。
1
1.5
6.0
7.5
房屋交换是房屋所有者之间相互交换房屋的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。本题中，当地规定的契税税率为3%。李女士应缴纳契税=计税依据×税率=50×3%=1.5(万元)。