按照房产原值计税的房产，如果宗地容积率低于0.5的，关于房产原值的确...-环球网校

单选题

按照房产原值计税的房产，如果宗地容积率低于0.5的，关于房产原值的确定方法，正确的是()。

按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

按开发面积确定计入房产原值的地价

按购进土地时支付的价款确定计入房产原值的地价

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正确答案:B

无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积，并据此确定计入房产原值的地价。