A公司2022年发生业务如下：
(1)去年与B公司签订租赁合同，将一栋房产出租给B公司用作办公楼，租赁期为2022年全年，年租金共20万元(不含增值税)。
(2)与C公司签订租赁合同，将一栋房产融资租赁给C公司，合同约定开始日为5月1日，租金为每年50万元(不含增值税)，房产原值为800万元。
(3)与D居民签订租赁合同，将一栋住房租给其居住，租期为一年，租金共8万元（不含增值税)，房产原值为200万元。
(4)在农村建成一栋2000平方米的厂房，房产原值为300万元。
(5)该年度自用办公楼的房产原值为500万元，该地按房产原值一次扣除30% 后的余值计税。
要求: 根据资料，回答下列问题。
业务 (1)中A公司全年应缴纳的房产税为（）万元。
0
2.40
2.68
2.94
本题考查房产税的计算。
房产出租，按照租金收入×适用税率计算应缴纳的房产税。
应纳税额=20×12%=2.4(万元)
业务（2）中A公司全年应缴纳的房产税为（）万元。
2.24
2.80
6
6.24
本题考查房产税的计算。
融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起，依照房产余值缴纳房产税。
业务(2)中，承租人C公司从当年6月份开始计算缴纳房产税，之前的5个月由A公司按照房产计税余值计算缴纳房产税。
A公司房产税应纳税额=800×(1-30%)×1.2%÷12×5=2.8(万元)。
业务(3)中A公司全年应缴纳的房产税为（）万元。
0
0.32
0.96
16.80
本题考查房产税的税收优惠。
对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
应纳税额=8×4%=0.32 (万元)
业务(4)中A公司全年应缴纳的房产税为（）万元。
0
1.26
1.80
2.52
本题考查房产税的税收优惠。
根据《房产税暂行条例》规定，不在开征范围内的工厂、仓库，不应征收房产税。
业务(5)中A公司应缴纳的房产税为（）万元。
0
1.75
2.10
4.20
本题考查房产税从价计征。
应纳税额=500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)