题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：物业管理的基本特点
• 【题文】
• • 下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。
  • A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业
  • B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业
  • C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位
  • D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

• 【答案】

• C
  物业管理的社会化有两个基本含义：①物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业；②物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工则是实现物业管理社会化的必要条件。选项C，对于业主来说，物业管理的市场化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位，行使选择权等权利，享受合同约定的优质高效服务。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"物业管理的基本特点"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。