题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：管理规约制度
• 【题文】
• • 关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。
  • A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的
  • B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定
  • C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力
  • D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效

• 【答案】

• C
  选项C，物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，而管理规约一旦经业主大会会议表决通过，即对全体业主具有约束力，不需业主任何承诺。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"管理规约制度"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。