题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：物业管理的相关概念
• 【题文】
• • 下列选项中，属于物业管理内涵的有( )。
  • A.服务对象是业主和物业使用人
  • B.物业管理的客体是物业
  • C.本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
  • D.属补充性、协助性安全防范性质
  • E.使物业保值增值

• 【答案】

• A,B,C,D
  理解物业管理的内涵，应注意以下6点：（1）物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体；（2）物理挂历的客体是物业；（3）物业管理服务的对象是业主和物业使用人（4）物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立物业和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现；（5）物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业；（6）物业管理对公共秩序的作用是提供协助管理服务，属补充性、协助性安全防范性质。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"物业管理的相关概念"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。