题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产抵押及其流程
• 【题文】
• • 下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。
  • A.开发建设权抵押
  • B.土地使用权抵押
  • C.房屋所有权抵押
  • D.预购商品房贷款抵押

• 【答案】

• A
  房地产抵押是指债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产作为债权的担保，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。房地产抵押可根据设定抵押权时房地产的实物状况，分为土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押和在建工程抵押。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产抵押及其流程"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。