题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产开发的特点
• 【题文】
• • 有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是( )。
  • A.土地稀缺性导致房地产保值增值
  • B.土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
  • C.房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
  • D.无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

• 【答案】

• D
  房地产开发的保值增值体现在：①由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升。②将一块生地开发成熟地，基础设施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高。③随着社会经济的发展、城镇化的加速、人口的增加和人民生活水平的提高，房地产的需求量日益增加，房地产价格总体呈上升趋势。④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时，投资房地产具有明显的保值增值作用

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产开发的特点"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。