题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产所有权
• 【题文】
• • 下列关于土地所有权权能的说法中，错误的是( )。
  • A.土地所有权和土地占有权既可结合又可分离
  • B.土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使
  • C.土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权
  • D.土地使用权和土地收益权既可结合又可分离

• 【答案】

• B
  土地所有权具有的四项基本权能是占有、使用、收益和处分。占有通常为所有权人行使，但也可依法或者依所有权人的意志交由非所有权人行使。因此，所有权和占有既可结合又可分离。处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权。例如，土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产所有权"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。