题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产他项权利
• 【题文】
• • 土地使用权抵押时，抵押人对抵押物( )。
  • A.是否具有占有权由抵押权人决定
  • B.是否具有占有权由双方协议
  • C.丧失了占有权
  • D.保留了占有权

• 【答案】

• D
  抵押权，是指债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产作为履行债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。由此可知，抵押人对抵押物保留了占有权。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产他项权利"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。