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当下，招标投标行业已进入新常态。近几年，BIM技术已迅速渗透到工程建设行业的方方面面。无论是大规模、复杂的概念性建筑，还是普遍存在的中小型实用建筑。BIM技术在我国经历了多年的市场孕育，已经开始起跑加速。
BIM产业链、地方性BIM组织蓬勃兴起，由建设、勘察、设计、施工以及软件开发等企业参加的省级BIM联盟已达13个，BIM教育、BIM服务等相关产业快速发展。
建筑业已经从“用不用BIM”、“BIM有没有用”进入“如何用BIM”、“怎么用好BIM”的阶段。
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BIM技术如何应用到工程招投标管理中？
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以“互联网 ”为标志，大数据、BIM(建筑信息模型)技术、电子化三大科技手段正在促进工程建设领域快速发展，并产生质的飞跃，也为建筑业的改革发展带来革命性、方向性的变化。
同时，PPP(公私合作模式)项目等一系列新的资本运作模式也给招投标方式带来新的挑战。
我国的行政监管正在充分体现简政放权的理念，在取消非行政许可事项的同时，进一步简化审批事项，延伸服务内涵。
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全国招投标交易场所按国务院最新要求，正在进行全面整合。但总体目标依然是体现了可持续这一经济学的核心，其方向是明确的，即公共资源及建设工程交易中心从传统意义的监管服务方式向信息化、电子化交易服务平台转变。
随着政府指导价格的放开、企业资格弱化，招标代理企业面临如何健康持续发展的新课题。
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传统工程招投标管理的关键问题重点在以下方面：
一是针对甲方而言，现在的工程招投标项目时间紧、任务重，甚至还出现边勘测、边设计、边施工的工程，甲方招标清单的编制质量难以得到保障。
而施工过程中的过程支付以及施工结算是以合同清单为准，直接导致了施工过程中变更难以控制、结算费用一超再超的情况时有发生。
要想有效地控制施工过程中的变更多、索赔多、结算超预算等问题，关键是要把控招标清单的完整性、清单工程量的准确性以及与合同清单价格的合理性。
二是针对乙方而言，由于投标时间比较紧张，要求投标方高效、灵巧、精确地完成工程量计算，把更多时间运用在投标报价技巧上。
这些单靠手工是很难按时、保质、保量完成的。而且随着现代建筑造型趋向于复杂化、艺术化，人工计算工程量的难度越来越大，快速、准确地形成工程量清单成为招投标阶段工作的难点和瓶颈。
这些关键工作的完成也迫切需要信息化手段来支撑，进一步提高效率，提升准确度。BIM技术的推广与应用，极大地促进了招投标中介咨询及服务机构的精细化程度和管理水平。
在招投标过程中，招标方或代理机构根据BIM模型可以编制准确的工程量清单，达到清单完整、快速算量、精确算量，有效地避免漏项和错算等情况，最大程度地减少施工阶段因工程量问题而引起的纠纷。
投标方根据BIM模型快速获取正确的工程量信息，与招标文件的工程量清单比较，可以制定更好的投标策略。
在BIM技术被推广的同时，招投标监管部门和监管人员必须熟悉和掌握BIM技术的广泛应用，做到与时俱进，适时调整监管内容。
政府监管部门参与BIM流程，也是行业内一个重要的发展方向。从政策层面推动BIM技术的应用，会极大促使其广泛使用和普及。
利用BIM技术在促进建筑业施工管理全面升级换代的同时，可以提高招标投标的质量和效率，有力地保障工程量清单的全面和精确，促进投标报价的科学、合理，加强招投标管理的精细化水平，减少风险，进一步促进招标投标市场的规范化、市场化、标准化发展。
BIM技术应用的重点也是优势之一，就是要在工程还没实际进行前，透过拟真的事前分析与模拟，来协助各项决策及运筹帷幄，以降低甚至避免工程中可能发生的误解、冲突、错误、浪费与风险等。
环境影响模拟
此部分的模拟工具通常需要LOD 200的BIM几何模型，而目标建筑物周遭环境之建筑物则可用LOD 200 的BIM几何模型或只需LOD100 之量体模型即可，再搭配数字地形图与地图，来进行一年四季的日照与建筑物阴影相互影响等之分析，甚至再搭配能进行流体动力分析之工具来进行建筑物周围风场之模拟。
结构分析
此部分的分析工具已发展多年且也相当成熟，只是过去通常都是由结构工程师根据2D 建筑图说自行建构分析所需之三维模型，现在则可以由LOD 300的BIM 模型中自动导出所需之几何及材料属性信息，除了较简单方便外，也可避免因人工解读及建模时可能造成之错误，尤其对于不规则造型之构造物而言，效益最为显著。目前此部分应用最大的困境还是在BIM 塑模工具与结构分析软件间之信息抛转还不是很标准及完善，尤其是将分析完成后之信息回馈到BIM模型中以利后续应用方面。
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