干货分享：BIM技术在招投标中的几种应用方式

干货分享：BIM技术在招投标中的几种应用方式

(1)基于BIM技术优化设计。前期的设计关乎工程造价，影响着施工进程，是招投标乃至其他阶段的重要参考依据，为了让招投标双方在编制招标文件，决定合理的报价等环节有可靠全面的参考，可借助BIM技术进行设计、深化、修改及确认，通过虚拟的三维模型将设计方案和标书文件以更为直观形象的方式展现，如设计人员可以在BIM技术的综合辅助之下，通过对设计效果的模拟来改善各项设计参数，以传统设计方案为基础进行改进，从而可以快速确定设计方案，还可以进行深化设计，通过碰撞检查对机电、暖通、给排水等方面的设计从更细致、严谨的角度进行调整，使各类管线排布得更加科学美观，各自都能良好发挥作用，此外对于设计单位和客户之间的沟通来说也非常方便，模型可以直观反映建筑工程项目的外观、空间定位、地势布局等，设计人员与审查人员可对设计方案的科学性进行检验，及时发现设计问题，并就意见不统一处展开讨论，按照客户的需求调整方案内容，以快速确定设计方案并获得签字确认，通过以上方式保障设计质量，帮助评标人员理解设计方案，从而获得较好的竞标结果，为建造优质项目工程奠定基础。

(2)基于BIM技术优化报价流程。工程造价与工程量和各项资源消耗成本关系密切，而一般工程量较大，人工统计很容易出现差错，导致总价因重复计算、多算而偏高，借助BIM技术可以有效提高工程量计算精度，以三维模型复核工程量清单，并通过施工过程和场地模拟来实现资源优化，将模型与进度、成本及施工计划关联，从而可以在不同施工阶段，针对不同施工内容分配资源和资金，并快速导出人工、材料、设备在数量、规格、进场时间等方面的安排。此外对于商务标来说，需要投标方准确地计算出项目措施费，以给出合理的报价，因此可利用BIM技术软件模型进行成本测算，然后制定报价策略，并经过清单工程量复核、招标方报价分析给出合理的低价，既能使招标方可以清楚地看到各资源和资金的花费情况，也使得投标方可以更加认同报价，从而提高中标几率。

(3)基于BIM技术进行工程量计算与复核。工程量清单是招投标单位非常关注的一份资料，双方都需要对此进行大量的重复计算工作，以厘清工程量清单的具体内容，并核对其准确性，但是由于各方计算方式和标准的差异性，最终的结果可能会出现偏差，双方在此问题上会耗费大量的计算、核实、确认时间，而通过BIM技术，可以开展工程量的自动化计算与分析，不需人工计算，而是根据工程数据信息，在生成并改进模型后，套用清单定额即可得到工程量，由于模型的数据以实际图纸为基础，并手动输入了各组件参数、标高、楼层等工程数据，通过模拟和碰撞检查也去除了可能存在的问题，因此能够得到准确的工程量清单，并大大提高工程量计算的效率，此外通过对建筑各个构件的精准定位和出量等，将详尽的工程量清单与建筑的可视化对照，可快速、精准复核原来的工程量清单，从而减少了工程量统计过程中的劳动量，也可避免人工识别和理解、计算等方面出现错误，避免恶意提高工程造价，非法中标现象出现，实现对造价的精细化管控，进而促进双方利益最大化。

(4)基于BIM技术的施工模拟。基于BIM技术的三维模拟技术，可对施工方案进行验证和改进，利用模型清楚地展现完整的施工情况，模拟呈现出完工后的实际效果，进而可以验证该施工方案是否能够达到预期，在实际施工过程中是否可行，找出难点、重点和危险性较高的部分，进而对施工方案进行调整，以提高其可行性和可靠性。其次能够通过施工现场模拟实现施工总平面的优化布置，利用二维图纸和人力进行平面布置很难考虑全面，也不能充分想象出具体现场的画面感，而采用BIM技术，可以使现场作业环境、施工空间有一个形象直观地展示，从而可以在三维空间优化布置总平面图，合理安排人力、物力等各项资源，也能随工程进度进行相应的调整，这样可以在施工前就有效降低各种问题的出现概率，并为材料消耗和管理提供精准的依据，从而控制工程造价。最后通过对项目虚拟场景漫游，招投标双方都可以很清楚地掌握施工方案，对新技术新工艺的应用也会更好地把握，对关键施工部位防控也会更到位，从而可以提高技术标的优势。

(5)基于BIM技术的4D进度模拟。招投标阶段主要是各类文件、手续、施工基础物质方面的准备工作，施工并没有真正开始，但是招投标却对后续施工的顺利性和施工质量会产生重大影响，为了做到防患于未然，且有效指导后续施工，可将BIM与施工进度计划相链接，这样三维空间与时间构成了联系，以此建立的模型可以根据施工进度反映施工，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，进而可以更为合理地做出各项施工决策，制定专项施工方案和各种合理有效的防控措施，提高投标方案的可行性，以显示出投标单位的施工经验和实力，提高业主满意度。此外还能进行工期的校验，进而对施工进度计划做出更为合理的安排，促进各部门、各专业工种间实现良好协作，以缩短工期，降低成本，这样标底编制时的报价会更有优势。

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