BIM如何产生价值?深入了解BIM技术的三大应用价值

BIM如何产生价值?深入了解BIM技术的三大应用价值

(1)基于BIM的工程设计。BIM模型拥有真实的三维特性，其可视化的纠错功能有利于发现施工过程会产生的问题，使得设计师能够将问题提前到设计阶段来解决，减少了施工阶段的变更，一方面节约了成本，另一方面缩短了建设周期。BIM模型还便于设计人员根业主进行沟通，业主可以通过电脑里的虚拟建筑物，查看任一个房间、走道、门厅，了解其空间排布、结构布局，以身临其境的感受确定设计是否满意合理，通过前期的沟通解决很多以后可能会出现的问题。

(2)基于BIM的施工及管理。运用BIM进行模拟施工，可以达到动态、集成和可视化的4D施工管理效果。将建筑物及施工现场立体模型和施工进程相结合，创建4D施工信息模型。实现建设项目施工阶段人工、材料、机械设备、工期、成本和场地布置的动态集成管理及施工过程的可视化模拟，以便对施工方案及人员、材料的合理化配置进行有效评估，从而使有限的资源能在最大范围内合理的使用。

(3)基于BIM的全生命周期管理。BIM的意义在于使整个建筑行业从高层级到低层级的所有管理系统和工作流程间的矩阵式沟通和多维性交互变得更加的完善，实现了项目各个阶段的数据化管理。由计算机三维模型所形成的数据库是BIM的技术核心，包含了贯穿于设计、施工和运营管理等整个项目全生命周期的各个阶段，并且所有信息都是以一个三维模型数据库为基础建立的，它将人员、系统和活动全部整合到一个流程中，使所有工程的参与者都能把自己的智慧和才华展现出来，使设计、施工、运维等所有阶段的项目变得更有成效，为业主增加价值、同时还能提升效率减少浪费。

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