如何通过BIM技术为设计单位节约成本?

如何通过BIM技术为设计单位节约成本?

在建设项目实施过程中，经常会出现因为设计各专业间的不协调、设计单位与施工单位的不协调、业主与设计单位的不协调等问题产生的设计变更，对造价控制造成不利影响。2010年《中国商业地产BIM应用研究报告》通过调查问卷发现，设计企业中有77%遇到过因设计图纸的不明确所造成的经济损失，其中的10%认为该损失高达项目建设投资的10%以上，施工企业的43%因招投标图纸的重大失误造成纠错成本超过100万元。通过应用BIM建筑信息模型，项目方可以在实际实施前直观地发现问题，及时修改，使设计变更大大降低，大大提高了专业的协调性，有利于成本控制。

BIM技术在设计变更管理的意义在于最大程度的减少设计变更，从根本上减少由设计变更造成的工期和成本的增加。相关调查统计表明，使用BIM技术可以消除40%的预算外更改。建筑信息模型具有可视化的特点，通过三维设计，设计师可以更容易地发现设计错误，在形成施工图前进行修改完善，三维可视化模型可以准确地展示专业系统的空间布局，专业冲突一目了然，可以提高设计深度，以实现三维校对，很大程度上减少了“错、碰、漏、缺”等设计错误的出现，避免了日后频繁的设计变更。

利用BIM技术，可以把各专业整合到统一平台，通过集成建筑模型、结构模型、机电模型等，在统一的三维环境中，进行三维碰撞检查，可以发现设计错误和不合理之处，并进行标识和统计，提高设计质量，通过及早发现和解决冲突，很大程度的减少了施工过程中的设计变更，消除预算外变更，减少返工，为项目造价管理提供有效支撑。

除了施工阶段的图纸会审，在项目的方案设计、扩初设计和施工图设计中，建设单位与设计公司都可以利用BIM技术进行多次的图纸审查。

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