基于BIM的设计概算能实现哪些效果?

基于BIM的设计概算能实现哪些效果?

设计概算是在设计阶段，由设计单位或造价咨询单位依据初步设计图纸，套用概算定额，估算出工程的建设费用。此阶段强调的是一个“图后成本”。在传统的工程造价管理模式下，工程造价的控制无法在设计阶段得到体现。这是因为：

1)设计概算不能与成本预算解决方案建立起有效的链接。设计概算主要编制依据是国家或地方的概算定额，从时效性上来讲，定额版本更新的速度很慢，其具有信息量少、时效性差、可比性差和分类较粗等缺陷，难以满足市场的快速变化和发展，这造成了设计概算与工程实际造价的分离，这造成了设计人员在进行设计工作时很难实时、同步的了解每个设计细节的实际造价数据，仅通过概算数据无法真正实现对设计阶段的造价控制。

2)设计阶段通过二维的辅助计算机制图软件所创建的设计图纸或数据，以及由此进行的概算数据无法与造价管理所需的数据自动关联，很难被后续建设阶段的造价管理工作所利用，无法实现整个项目生命周期管理中设计数据的共享使用。

工程的BIM模型集成了工程信息如工程3D模型，工程量，成本，价格等和业务信息，有效提升了设计概算对设计和后续成本的控制作用。首先，基于BIM技术的设计概算能够实现成本的实时仿真和核算，还可以被设计阶段之后的建设项目的管理工作所使用，项目建设过程中的所有参与方可以在设计阶段进行协同工作，方便快捷的预测项目的施工成本和建设时间进度，解决了设计过程中专业割裂以及项目开发过程中阶段分离的问题，也较大程度的避免了设计与造价控制的脱节、设计与施工的脱节、设计变更频繁等问题的出现。其次，BIM支持建筑师和工程师在实际施工之前使用数字化设计信息对项目性能进行分析和了解，同时开发和评估多种设计方案，建筑师和设计师可以轻松地比较，并做出更明智的可持续设计决策。

因此，基于BIM的设计阶段的管理可以解决成本控制的问题。基于BIM的设计概算，利用BIM的计算能力，工程量快速分析，通过协同BIM的历史数据，成本分析指标可以帮助我们更快，更准确地分析设计概算，大大提高设计概算的准确性。

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