BIM是如何做到有效降低工程变更的发生的?

BIM是如何做到有效降低工程变更的发生的?

BIM技术所带来的价值优势是巨大的。通过相关的BIM技术方法，能够有效地降低工程变更的发生，下面对这些技术方法进行分析。

1.BIM数据库

BIM数据库是管理每个具体项目海量数据创建、承载、管理、共享支撑的平台，数据库中包含了建筑生命周期中大量的重要信息数据，这些数据信息在建筑全生命周期中动态变化调整，并可以及时准确地调用系统数据库中包含的相关数据。

BIM数据库可以应用于建筑方案设计优化、各项专业设计、施工计划安排、全生命周期的成本分析和设施管理等的技术和管理活动中，这将极大地提高工程建设和管理的效率和效益，实现建筑工程全生命周期各阶段的信息共享和管理，从而加快了决策进度、提高了决策质量、降低了项目成本。

这样的技术平台将真正带来项目管理的革命，引发项目管理与企业管理革命性的进步，实现各管理部门对项目基础数据的协同和共享，且大大加强总部对各项目的掌控能力。

2.可视化设计

建筑可视化设计是以虚拟现实技术为基础，以建筑产品为对象的设计手段，它充分地利用了模拟仿真技术。建筑师借助于虚拟环境，可以在建筑设计过程中，对建筑进行虚拟的加工、装配和评价，改进设计缺陷，有效地缩短建筑设计的周期，同时降低建筑产品的成本，这是一种可靠的、行之有效的辅助设计技术。

3.环境模拟

运用BIM软件，在虚拟建筑中做设计，建筑师可以随时看到设计的效果，同时可以把建筑放在场地环境中，评价建筑与环境是否融洽，考察建筑与周围环境之间的相互影响，不断推敲重要的空间元素，确认设计思路是否正确、材料是否合适、颜色是否和谐以及所创造的空间是否与环境相融，以得到最佳的设计方案，减少设计方案的变更。

4.虚拟施工

施工过程的顺利实施是在有效的施工方案指导下进行的。当前，面对越来越庞大且复杂的建筑工程项目，仅凭项目经理的经验来编制施工方案已显得力不从心。施工方案的可行性一直受到业界的关注。同时，由于建筑项目的单一性和不可重复性，施工方案同样也具有不可重复性。通常是，当某个工程即将结束时，一套完善的施工方案才展现于面前，结果为时已晚。施工进度拖延、变更问题频频出现、返工率高且建造成本超支等已成为现有建筑工程项目的通病。

虚拟施工技术是通过应用虚拟现实、计算机仿真等技术对实际施工过程进行计算机模拟和分析，达到对施工过程的事前控制和动态管理，以优化施工方案、对施工资源和施工进度进行动态控制。利用虚拟现实技术构造一个虚拟施工环境，再虚拟环境中建立周围场景、建筑结构构件及机械设备等三维模型，形成基于计算机的具有一定功能的仿真系统，让系统中的模型具有动态性能，并对系统中的模型进行虚拟装配，根据虚拟装配的结果，在人机交互的可视化环境中对施工方案进行修改，据此来选择最佳施工方案进行实际施工。

5.图纸数据关联

在二维CAD的工作环境下，繁复的变更修改和协调工作浪费了建筑师大量宝贵的时间和精力。BIM技术彻底改变了这一过程。所有图纸直接从模型中生成，所有的修改和变更都会自动反映到整个项目的全部文件中。正是由于所有的数据都来自一个综合的数据库，因而在任意视图中的修改都会直接反应在数据库中，从而在其他视图中得到自动更新，图纸随着设计的进展和修改而实时更新。这大大减轻了建筑师的工作量，把建筑师从繁杂的建筑图纸和反反复复的修改、再修改中解放出来。自动更新上百张图纸，就意味着在生产率上获得了极大的提高。BIM技术的巨大优势在于有效的文件生成与管理，使得建筑师可以集中精力进行设计。

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