BIM技术在决策阶段工程变更控制中的应用有哪些?

BIM技术在决策阶段工程变更控制中的应用有哪些?

1.基于BIM技术的场地分析

场地分析是研究影响建筑物定位的主要因素，是确定建筑物的空间方位和外观、建立建筑物与周围景观的联系的过程。在规划决策阶段，场地的地貌、植被、气候条件都是影响设计决策的重要因素，往往需要通过场地分析来对景观规划、环境现状、施工配套及建成后交通流量等各种影响因素进行评价及分析。传统的场地分析存在诸如定量分析不足、主观因素过重、无法处理大量数据信息等弊端，通过BIM结合地理信息系统(Geographic Information System，简称GIS)，对场地及拟建的建筑物空间数据进行建模，通过BIM及GIS软件的强大功能，迅速得出令人信服的分析结果，帮助项目在规划阶段评估场地的使用条件和特点，从而做出新建项目最理想的场地规划、交通流线组织关系、建筑布局等关键决策。

2.基于BIM的方案论证

在方案论证阶段，项目投资方可以使用BIM来评估设计方案的布局、视野、照明、安全、人体工程学、声学、纹理、色彩及规范的遵守情况。BIM甚至可以做到建筑局部的细节推敲，迅速分析设计和施工中可能需要应对的问题。在项目决策阶段还可以借助BIM提供方便的、低成本的不同解决方案供投资方进行选择，通过数据对比和模拟分析，找出不同解决方案的优缺点，帮助项目投资方迅速评估建筑投资方案的成本和时间。

对设计师来说，通过BIM来评估所设计的空间，可以获得较高的互动效应，以便从使用者和建设单位处获得积极的反馈。设计的实时修改往往基于最终用户的反馈，在BIM平台下，项目各方关注的焦点问题比较容易得到直观的展现并迅速达成共识，相应的需要决策的时间也会比以往减少。

越来越多的学者及机构已认识到建设项目前期策划的重要性，并将其视为工程项目全寿命管理关键阶段，对将建筑信息模型引进项目前期策划阶段的关注度也越来越高。应用BIM技术，建设单位和各参与方可通过参数化建模使计算机表达项目所具有的所有信息及对外界的影响，并通过这些实时、精准的信息，对拟建项目进行评价、优化，最终综合考虑选定最佳策划方案，提高决策质量，大大减少建设过程中的工程变更，也使前期成本估算更加精确，同时还可惠及将来建筑物的运作、维护和设施管理，进而可持续地节省费用。

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