BIM发展障碍有哪些?如何解决?(业主篇)

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在建筑行业，业主是是建筑生产过程的总集成者、总组织者，是技术变革的重要驱动力量，是推动整个建筑行业技术进步的“马达”。业主方对于项目整体效益提升的需求，是推动BIM这类新技术在建设行业快速发展的主要动力。但是，目前国内很多业主对BIM技术理念仍然缺乏足够认识，只有部分业主在特定建筑设计环境要求下，才勉强引进使用BIM技术。

而BIM技术涉及到了整个建设项目全生命周期的各个环节流程，其运用过程就是项目完整的实践过程，项目的规划设计、施工建造及管理等步骤都与此技术具有关联性。而在BIM实施的过程中，业主所担当的角色是整个BIM应用流程的总组织者，同时也是是BIM实施的主推力，业主的角度最为在乎的是成本的降低、工期的缩短以及投资回报率提高等指标因素。而BIM在我国没有被广泛运用之前，由于业务不熟练、技术缺陷及应用不完善等原因，将很有可能会导致实施BIM技术的成本的降低、工期的缩短以及投资回报率等指标因素的效果与期望值间差距很大，进而使得项目业主欠缺变革的魄力，犹豫不前。

然而依据国外经验，业主才是应用BIM的最大受益方，其通过BIM受益程度明显高于其他(如设计院等)参与方。具体来说，业主主要通过BIM可以确定恰当的能源、环境和成本，以此得到更可靠的设计产品，进而来提高项目的整体收益。首先在组织方面，业主通过BIM的可视化效果，能够更多地参与到方案的设计和把控中;其次在过程方面，利用BIM可以在项目施工前对建筑的功能和外观做出合理的评价，进而加强对设计变革的管理，缩短项目建设的整体工期。所以，BIM不仅可以提高设计的速度和质量，同时也可以降低项目的建设成本，加快建造速度、提高建造质量。BIM可以使得项目设计和施工两方面的整体效益提升，最终受益方都是业主。也只有让业主意识到BIM的好处，并积极要求设计和施工方采用BIM技术，才能真正地深入应用并获得项目的最终增值服务。

BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。以上内容就是“BIM发展障碍有哪些?如何解决?(业主篇)”，更多BIM热点资讯/教程分享欢迎关注微信公众号“BIM实训”，也可点击下方免费下载领取精品学习资料。