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工程建设项目招标阶段主要内容是招标文件的编制和投标申请人资格审查，而招标文件里的工程量清单和招标控制价的编制是最重要也是最基础的工作，它决定了整个招投标活动管理的质量与效率，与招投标活动能否顺利开展息息相关。招标文件里的工程量清单和招标控制价的传统编制方式不仅编制过程繁琐复杂，工作量大，占用了工程造价技术人员的大量时间与精力，而且在编制过程中总会发生漏项少算的情况，导致计算后的结果与实际工程量有所出入，为投标人提供不了参考价值，这样编制的投标文件也毫无意义。
基于BIM技术的引用，招标人可以以设计单位提供BIM建筑信息模型为基础，将数据模型导入相关的算量软件，可以准确、快速以及高效的计算和汇总各个专业的工程量，根据工程项目特征，编制招标文件里的工程量清单。与此同时，结合国家、行业或者市场颁布的相关工程定额，获得招标控制价，为招标单位节省了时间，减少成本，提高了报价的准确性。
BIM设计模型导入
基于BIM技术进行招投标管理，最重要也是最基础的工作就是建立各专业的BIM模型。建立BIM模型的方式常用的有三种：
第一种，建立BIM模型的方式最常用最基础的是根据工程建设项目各个专业的图纸中提供的构配件数据，直接在BIM软件中逐步建立模型;
第二种、BIM软件可以直接导入电子版Dwg格式的施工图纸，在导入过程中，会发生数据篡改和丢失的现象，因此操作完成后，仍需要手动补充完善相关数据，成为完整的BIM模型;
第三种、将已经建好的设计BIM建筑信息模型，直接以GFC格式导出，然后再导入算量软件中，经过修改和补充完善，构建算量模型，从而大大节约了技术人员不停建模的时间和精力，同时也提高算量的精确性，减少了很多人为因素带来的错误。
目前影响设计模型转化成算量模型的效率的主要因素存在以下两点：
第一，算量模型数据不完整。设计人员基于BIM技术构建建筑设计信息模型时，工作重点主要放在了设计方面，因此忽略了对项目构配件造价信息的填写，所以在模型导入后，仍要耗费大量时间与精力来对算量模型数据进行补充完善，大大导致了转换的效率低下。
第二，数据标准问题。基于BIM构建的设计模型与算量模型文件格式不同，数据标准不统一，所以造成了在设计模型文件导入算量软件过程中，形成的算量模型数据格式发生错误，部分数据发生丢失。因此迫切需要有一个对构件信息描述统一的通用数据标准，这样才有利于提高软件之间数据交换的效率。目前国际广泛应用的数据标准时IFC标准。
基于BIM技术的工程量计算汇总
基于BIM技术建立算量模型，算量软件自动计算汇总工程量，根据工程项目特征，编制出招标文件里的工程量清单，套用当地政府或行业颁布的工程定额，从而得到招标文件最基础也是最重要的招标控制价。应用BIM技术不仅大大节约了技术人员建模的时间和精力，同时也提高算量的精确性，减少了很多人为因素带来的错误。
基于BIM技术的工程量计算汇总，算量软件主要操作步骤如下：
1、基于BIM技术建立算量模型。建立BIM算量模型主要有两种方式。一方面可以根据招标文件里提供的各个专业的图纸，直接在BIM算量软件中建立各个专业的算量模型。如：装修、安装以及结构等工程。另外一种就是将已经达到符合设计标准的设计模型直接导入算量软件，得到算量模型。算量模型可以把工程中各个构配件的几何、物理以及空间等相关的信息以参数化可视化的方式呈现给造价咨询技术人员。
2、输入工程主要参数。根据招标文件里提供的各个专业的图纸，在算量软件建立算量模型过程中，需要输入工程的一些主要参数，比如钢筋的损耗率，绑扎方式以及楼地面的标高数据等。这样才能使计算的工程量更加符合施工过程中实际发生的工程量，具有参考意义。
3、基于BIM技术建立算量模型，算量软件自动计算汇总工程量，根据工程项目特征，编制出招标文件里的工程量清单，再套用当地政府、行业或市场颁布的工程定额，从而得到招标文件最基础也是最重要的招标控制价。把BIM技术和工程建设项目招标文件里的工程量清单和招标控制价的编制结合起来，大大减少了造价咨询技术人员的计算时间，这样技术人员才能把更多精力放在后期的招标文件编制以及招标活动开展上。
BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。以上内容就是“BIM在招标阶段管理的应用主要体现在哪些方面?”，更多BIM热点资讯/教程分享欢迎关注微信公众号“BIM实训”，也可点击下方免费下载领取精品学习资料。