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BIM作为建筑信息产业的新趋势,是进行施工项目管理的有效技术手段,它最大的优势是通过实现信息共享从而提高工作效率,改变了传统的工作方式,大幅度节约施工成本。BIM技术的优势和价值主要体现在以下四个方面:
(1)提高投标阶段的工作效率
在传统的投标工作中呈现出工作量大、效率低的现象,预算人员只能通过2D图纸和人工手算的方式进行商务标的编制,不仅编制时间长效率低,而且一定程度上会影响投标工作的进行,对成本控制工作极为不利。BIM技术的出现能够在复核招标工程量这一环节中大大提高工作效率,不仅节约时间,而且能够有效保证工程量的准确性。这为综合单价的确定又提供了合理的时间,投标单位能够通过各种途径获取最准确的价格信息,保证投标总价在合理预期范围内的同时也获得一定利润。
(2)实现资源的合理配置
人工、材料、机械和资金使用计划是否安排合理对施工成本控制有很大影响,BIM5D能够实时观察某个时间段工程进度是否按照正常计划进行,施工成本有无超出预期。如有偏差,可以科学合理地对人工、材料、机械和资金使用计划进行调整,而不是按照项目经理的施工经验实施调整。与此同时,BIM技术能够帮助施工管理人员及时掌控项目进展情况,使施工管理人员做到心中有数,确保工程进度按照计划进行,当流水施工作业出现班组冲突时,BIM信息数据系统能够及时反映出来,施工管理人员能在第一时间及时调整,保证流水施工连续进行。
(3)工程变更和索赔的科学化
信息关联是BIM技术的特性,如果在建立的模型中任意改动一些信息,与之相关联的建筑外形、工程进度、工程量以及成本预算等也会同步调整。所谓工程变更,是在施工过程中,在不违反合同要求的前提下,业主根据实际施工需要对招标文件原设计在结构形式、技术指标、工程量等做出的改变。在施工的过程中会因为各种原因变更图纸,若采用传统的方法调整成本,改动地方多,工作效率低,而BIM技术的出现能够节省大量工作,只需要在模型中对需要调整的部分进行修改,其他相关数据会自动调整,更新信息速度快,工作效率高,商务经理能够更快了解成本变化的情况。BIM也能在设计阶段发挥重要作用,提前进行错误排查,尽可能减少后期工程变更的次数。工程变更会引起索赔事件的发生,例如工程变更需要工程返工导致工期的延长,施工单位无法按照合同约定的时间交付工程,此时因工程变更引起数据信息变化的对比值就是索赔的有效证据,能够加快索赔速度,避免索赔资金到位的不及时。
(4)工程信息及时共享
施工成本的信息都可以存储在BIM模型当中,根据现场施工情况对某些变化的数据进行调整,其他相关数据也会随之修改,项目参与各方都能通过BIM协同平台获取相同的信息,对后续工作的开展提供保障。工程竣工后会有大量的数据资料需要整合,传统的工作模式都是以纸版文件保存在档案室或者以Excel、Word、PPT等形式储存,在调取工程资料和数据信息时工作量较大,BIM能够将这些信息都存放在数据库中,在调取资料信息时快速方便,提高参建各方的工作效率。BIM技术的及时性更加有利于快速有效地调整成本控制方案,将项目部的损失降到最低。
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