BIM技术的特点决定了其在建筑项目管理信息化中的重要性!

一、BIM技术的内涵与特点

1.可视化

可视化是指借助于BIM技术，将真实的建筑三维显示出来，逼真度高，能有效防止施工损失。在施工中，过去通常以平面施工图为主要指导。主要缺陷是缺乏立体感，只能依靠设计师的想象力。如果没有强烈的直觉，必然会导致建筑某些重要功能的遗漏，必须进行返工，造成更大的损失。BIM技术引入后，利用多维可视化的强大功能，可以数字化地表达建筑物的功能特性和物理结构，并给出一个非常接近真实物体的三维建筑模型。BIM技术不仅可以使建筑在设计阶段可见，而且可以应用到施工和运营阶段，大大提高了施工效率。

2.协同性

建设项目一般涉及多个部门，包括财务部、设计部、施工部、监理部。各方信息的有效沟通是项目顺利实施的关键。建设项目参与方对有关技术参数的理解和掌握存在偏差。如果在施工前没有充分的沟通，就可能出现信息偏差，导致施工事故，不仅严重影响工程进度，也会影响相关部门的公信力。因此，在施工前，各方应进行有效沟通，实现双赢。BIM技术可以实现项目各方意见和建议的总结和交流功能。借助计算机程序，可以模拟施工过程。一方面可以预防施工事故，另一方面可以及时发现问题，实现协调与沟通。

3.模拟性

BIM技术具有仿真性，主要是指在设计阶段对建筑模型进行仿真，借助三维和四维效果图，有效避免了直观设计的不足;在项目建设阶段，也能起到仿真效果，即：，模拟整个施工过程。在设计阶段，BIM技术可以模拟建筑各部门的性能，如热传导、建筑照明、危机疏散、节能模拟等;在施工阶段，是4D模拟工程施工的三维模型，即模拟施工过程。BIM技术的仿真性能，一方面可以为确定建设项目的施工方案提供依据，另一方面可以及时发现模拟施工过程中存在的问题，有效控制工程造价成本，保证施工经济效益项目。

4.一致性与关联性

BIM技术的相关性是指设计与建设项目模型中各种数据之间的相关性。当一个数据参数发生变化时，其他具有一定相关性的参数也会发生变化，从而实现技术数据参数的一致性。另外，建设项目的不同阶段不需要重复输入技术数据的参数，从而实现建设项目全生命周期中数据信息的一致性。利用BIM技术的关联性和一致性功能，保证施工过程中各种数据参数的准确性，使信息资源在整个建设项目管理生命周期的不同阶段实现无缝衔接。

二、建筑项目管理信息化中BIM技术的应用

目前，BIM技术的三维模型计算功能已从4D施工模拟发展到5D施工功能，将成本、成本、施工组织方案和三维三维模型融为一体，进行实时成本核算和仿真，为施工的监督、协调和组织提供切实有效的信息。业主、施工方、造价工程师、工程师、建筑师可以在施工的各个阶段进行协同设计，对施工阶段的进度和成本有真实的预测，保证工程各阶段的统一配合，解决施工中的问题，有效防止施工设计与造价控制脱节，施工与设计脱节，设计变更频繁。

1.以BIM技术为技术对工程造价的全过程实行目标管理

以BIM技术为基础的工程造价软件能对管理层、决策层和作业层实行全过程管控，并审核、验勘和比对企业管理的全部竣工项目与在建项目。借助网络图、矩阵图和横道图等对各个工程项目实际情况有直观性了解，对工程造价实行全过程管控。在建筑工程项目中，BIM的数据模型能动态化调整项目数据，方便统计，并对各项目资金情况与现金流进行追溯，结合各个项目施工进度加以筛选和汇总，提供领导层调配资源和决策的有利条件。

2.以BIM技术为基础共享价格信息

如今，造价咨询方和施工单位在将项目预算、竣工结算都完成以后，数据资料通常是以PDF、word、Excel或纸质载体方式进行保存，如果价格与对量上发生纠纷，就会出现矛盾。借助BIM技术能将工程数据变成电子资料，并包含有BIM参数，存储比较方便。同时，能借助云技术、远程技术对数据进行快速准确地分析和调用，方便共享数据信息与借鉴经验。构建BIM数据库的主要基础是各工程在不同阶段的项目数据和所积累的市场信息，假如发生数据异常问题，BIM数据库会有自动提示，并对出现异常数据的原因、地方进行检测，有利于施工方利用规划资料、以往经验和有关标准建立项目信息的拟建模型，从而生产业主方所需的资金计划、结算单和各类进度报表，大大减少施工方在核实数据上所花费的时间。

3.以BIM技术为基础共享信息边界

BIM技术具有信息协同功能，主要是可靠、及时和开放性地共享信息，不过需要信息的定义和边界清晰化。在涉及建筑企业的管理需求、商业秘密和知识产权时，有一些信息是受控的，所以必须要考虑到信息安全问题。以BIM技术为基础建立工程项目信息的集成化模型，对BIM技术中央数据库的信息进行定义时，将其分成共享信息与转有信息，确定共享信息具有适度合理的空间，各个项目、专业和组织和不同信息化模型对应，以获得不同信息权限，项目团队对精确化的共享型项目信息库进行控制下的访问，确保提交信息时提高安全性。

BIM技术的基础是信息技术，载体是计算机，能有效整合、分析建筑工程整个生命周期中信息化数据的信息化管理方式。借助BIM技术构建工程项目的信息化管理模式，能切实提升企业的经济效益，在成本管理和施工全过程中得到有效应用。以上内容就是“BIM技术的特点决定了其在建筑项目管理信息化中的重要性!”，更多BIM热点资讯/行业动态敬请关注环球网校!也可点击下方免费下载领取精品学习资料。