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一、BIM目标及应用常见问题
1.BIM工作契约内容如何的订定，才能满足业主计划推动目标?
2.初步导入BIM的过程，容易把应用范畴局限在模型展示功能，陷入模型组件精致度的迷思。
3.因为BIM目标不明确，契约虽要求交付BIM模型，但未针对其内涵及信息应用需求进行规范，使业主收到模型后无法应用。
4.业主任意增加BIM工作内容，导致执行单位增加BIM工作成本。
导致后果：业主BIM目的不明确，发包时难以明订信息需求，成果交付易生争议。审计单位对于标准指南的错误认知，套用指南为验收标准，导致BIM执行单位的困扰。
二、BIM模型组件精度问题
1.契约建模准则将LOD简化为整个建筑信息模型的发展程度，误解所有组件均需达到某等级LOD标准，并未对建筑设计及施工性发展成实际的需要进行规范。
2.对于模型组件于各阶段需建置那些参数信息内容并无参考标准，导致各项目参与者间无法正确传递信息。
导致后果：国内营建产业缺乏信息标准，若毫无筛选地全部引用AIA的LOD标准，则可能造成产业配合困难，造成不必要的成本浪费。因为缺乏BIM模型组件细度，设备制造商无可遵循的标准，而导致BIM技术推广与发展不易。设计者与施工者间的信息交换混乱，BIM效益难以发挥。
三、权责分工及沟通协调问题
1.BIM模型委由专业单位协助建模，未与设计整合协同作业。
2.现行一般工程契约中并无规定BIM管理人的选任、责任、工作作业标准程序、计酬的问题，以及BIM工具的管理风险。
3.在设计时间建筑、结构、机电、空调及设备的设计分工及数据同步作业，与施工阶段施工细节发展，尚未建构BIM协同作业模式。
导致后果：目前对于项目各阶段BIM工作的负责单位未有明确定义，导致项目各参与方间的信息交换混乱;信息上游参与方未能完整建置并正确维护BIM信息，下游参与方必须重建必要的信息，导致BIM效益难以发挥。各专业包商BIM应用能力不足，导致横向及纵向产业链的BIM协调整合问题。
四、各阶段交付成果问题
1.契约未明确规定应缴项目及文件，缴交的方式及文件不明确。
2.现阶段并无规范BIM信息如何取代2D竣工图资进行交付，以应用于后续营运管理阶段。
导致后果：业主BIM目的不明确，发包时未能定义明确交付成果，造成交付时的契约争议。误将BIM服务模拟为承揽契约，业主主办工程司怯于验收，验收时无法确保BIM成果质量，验收后厂商不愿协助修模，致使最终模型使用价值不高。
五、BIM智财产权问题
1.建筑师的BIM模型有错误而导致第三方的损害赔偿的问题
2.BIM该如何受现有的著作权法保护，尚未有定论，尤其是立体数误期待他方分摊责任，易生契约争议。位化数据的部分。
导致后果：由于BIM智财权相关规范尚不完整，导致项目各参与方不愿分享其BIM贡献，减低BIM的协同整合效益。项目参与方误解其对于项目BIM贡献的权利及义务，错误期待他方分摊责任，易生契约争议。
六、BIM服务费用的问题
1.目前设计时间BIM设计经费用于建模的经费不足
导致后果：目前采购契约模板无法反映BIM项目的价值分配，导致设计方所增加的人力成本无法获得合理补偿，对于BIM工作的配合意愿偏低。施工方因无法获得设计方的BIM贡献，必须重复建模，而减低BIM的效益。
由此可见，BIM在我国的应用问题还是多多的，纵然出台了一系列政策和法规，但都没形成统一且强制性的文件，所以我们的BIM应用还是任重而道远的。
BIM应用是一种方法，即如何运用信息化的手段来进行建设活动，BIM最后要让虚拟变成现实，施工现场一定是应用和创新的主战场，建议刚毕业的学生有机会还是去施工现场成沉淀几年，但千万别被通化，始终要想着使命：通过BIM最终解决施工现场的种种问题，这样将能更容易成才，未来的职业空间将会无限广阔。更多资讯请关注环球网校。同时点击下方“免费下载”按钮，可免费领取BIM学习资料(PDF等)。