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随着BIM技术的推进，建筑行业逐渐步入数字化时代，帮助解决了建设项目全过程咨询中流程众多、信息传递效率低、信息不对称导致的成本增加等问题，实现建设项目全生命周期信息的有效整合。近几年来，国家层面陆续出台了相关政策和指引性文件，以此推动工程咨询行业改革创新及建设行业高速发展，这次疫情的建造速度也让全球都认识了中国效率，而背后有很大一部分的功劳来自BIM应用及信息化的应用支撑，充分体现了BIM在整体统筹规划，项目协调、可视化模型创建等方面重要作用。
设计阶段对于造价的影响超过80%，由于设计阶段是整个建筑生命周期的前端，是整个项目信息大量生成的阶段，设计品质的良萎不单影响到建筑施工能否顺利进行，同时也影响到完工以后长时间的经营使用，所以在设计阶段积极应用BIM对项目整体的成功至关重要。
设计前期模型的创建如遇到复杂的地形，可以利用BIM应用技术平台结合GIS及相关分析软件对设计条件进行判断、整理、分析，包括建筑性能模拟分析、管线碰撞检测等传统方式无法完成的工作，通过不断优化建筑设计方案，从而提升工程设计的整体质量和效率。
知识管理离不开大数据、物联网、人工智能、BIM等现代信息技术支撑，BIM技术在施工阶段可以有多个方面的应用：场地使用规划、施工系统设计、施工进度模拟、施工组织模拟、数字化建造、施工质量与进度监控、物料跟踪等，形成各阶段不同版本的BIM模型。按施工要求进一步优化管线布置及冲突避让方式，生成管线穿墙、穿板的套管定位图纸，便于实际施工安装和维修更换，同时在BIM三维模型的基础上，增加时间维度，即可实现BIM四维模型的应用，在BIM四维模型的基础上再增加成本信息，便可实现BIM的五维应用，实现按时间、按进度、按部位统计工程量进行进度量的确认和造价确认，通过BIM应用协同管理平台及时组织协调各级管理人员，优化施工及设计方案，有效规避了项目风险。
在运营维护阶段BIM可以应用于竣工模型交付、维护计划、建筑系统分析、资产管理、空间管理与分析、防灾计划与灾害应急模拟，以BIM为核心技术搭建协同工作平台，通过协同工作平台，可实现多维度、多参与方的远程管理和协作，对平台的管理功能和管理权限等进行细分和不断优化，充分发挥平台的管理协作功能。将建筑物空间信息、设备信息和其他信息通过BIM平台进行展示和互相关联，充分发挥空间定位和数据记录的优势，更为直观地对建筑空间、设备运行、能源消耗、人员流动、安全防护等状况进行实时监控，合理制定运营、管理、维护计划，尽可能降低运营过程中的突发事件，进而实现信息的有效传递。
BIM建筑信息模型的建立，是建筑领域的一次革命，可以应用于项目全寿命周期的不同领域，也是未来项目上管理强有力的工具，掌握BIM应用技术，才能在建筑行业更好地发展，推动智慧城市的建设。
通过应用BIM模式，充分整合并利用建筑工程项目全生命周期所涉及到的信息，不仅能够缩短建筑工程所需时间、节约资源成本，同时还可以帮助所有工程参与者提高决策效率和设计质量。BIM应用带来的好处不仅仅是这些，对细节的高效处理，在过程中才能体会出来。更多精彩内容可关注环球网校，也可点击下方免费下载领取学习资料。