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BIM是一个基于建筑数字模型的协同过程。 BIM不是软件，也不是简单的建筑三维模型， BIM最大的特点是其包含「信息」。因此， BIM三个英文字母中的「 I (信息)」是关键元素。
1.BIM执行方案(BXP/BEP):BIM执行方案详细说明了项目团队在项目中应用的BIM指引、标准及管理方法。这可成为项目经理编制的项目执行方案其中一部分。
2.碰撞检测:碰撞检测定义了协作模型(联合模型)中有效识别、检查和报告干扰碰撞的过程。
3.设计模型:设计模型是由建筑师、工程师和顾问参考施工文件后，为项目创建模型的设计时间。设计模型将设计兼容并且延展。
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4.施工模型:施工模型由承包商提供给其分包商，当中包括建筑、结构及机电设计。该模型可由承包商自行创建，也可以从设计团队的模型上进一步深化。
5.BIM模型细化程度(LOD):BIM模型细化程度定义了模型中对象所包含的内容及其可靠性。
6.联合模型:联合模型将不同类别的模型或专业相关数据链接起来，成为一个整体的模型。
7.多专业设计优化(MDO):多专业设计优化是通过对BIM模型和相关设计信息的一系列模拟和分析，以优化和促进设计性能和效率。
8.模型构件:模型构件是组成BIM的一部分，代表建筑物和施工现场中的装配系统或构件。
9.模型构件作者:模型构件作者是负责将特定模型构件的内容开发到项目特定阶段所需细化程度的一方。
10.模型用户:模型用户是指任何获授权在项目中使用模型的个人或实体，例如：使用模型分析、估算或安排工期。
在BIM环境中进行设计，涉及汇集对象信息并为其之间进行分配、联系，以搭建出一个完整BIM文件。BIM是一个创建、管理和共享信息的过程，贯穿整个项目生命周期。它可以使所有相关方在一个共同的环境中使用相同的设计、施工、营运和维护信息。共享信息可实现BIM模型在虚拟环境中的协作性、高效性和配合性。
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