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1.在单一环境中完成多项项目
建模软件的概念设计功能，应提供操作简便的自由形式建模与参数化设计工具，以便能在开发最初期进行设计分析。自由绘制草图、快速建立3D模型，且能以互动方式进行塑形。「建模软件」会在设计时，自动在模型周围建立参数化架构，让创意控制更有效，而且精确度和弹性更高。让我们在单一的直觉式环境中，将设计从概念模型一气呵成转化为施工文件。
2.加速制定可靠决策
在初期分析建筑模型，让团队可在项目初期做出更深思熟虑的决策(如图7)。我们可以运用这项功能阐明面积与体积、执行日光照明与能源分析、深入了解项目是否可行，并提早计算出施工材料需求。
3.机能完整的塑形
提供建筑老师功能，协助概念模型转换为机能完整的建筑设计。选取并加入面后，即可设计墙、屋顶、楼板以及帷幕系统。撷取重要的建筑信息，其中包括每个楼板的总面积。从AutoCAD软件和Maya?软件，以及AutoDesSysform Z、McNeelRhinoceros 、Google SketchUp 或其他ACIS 或NURBS式应用程序，将概念式量体以量体对象的方式导入，然后展开线路图设计。
4.双向关联性
一处变更，处处更新。所有模型信息都储存在一个单一、整合的数据库内。任何信息修订与变更，都会自动在模型内更新，可尽量减少错误与疏失。
5.明细表
明细表是另一种全方位模型的视图。变更其中一个明细表视图，其他视图也会相应自动更新(如图10)。功能还需包含关联性分割明细表剖面，以及可由明细表视图、公式以及筛选选取的设计元素。
6.拆图
提供的详图资源库及拆图工具，可协助进行广泛的预先分拣，并简化与CSI(ConstructionSpecificationsInstitute，美国营建规范协会)格式的校正。还可配合公司标准来建立、共享及自定义详图资源库。
7.参数化组件
参数化组件(也称为族群)是所有内建筑设计组件的基础。这些组件针对设计构想与形式建立，提供开放式的图形系统，同时还能让使用者仔细调整及传达设计理念。参数化组件可用于雕饰型家具与机电设备这类复杂组合，或用于墙与柱这类基本建筑组件，最重要的是，无须任何程序语言或编码。
8.材料需求
以材料需求来计算出材料数量。材料需求最适合用于计算永续设计项目的材料数量与成本估算，让材料数量追踪过程更顺畅。参数化变更引擎会随项目进行更新材料需求。
9.干涉检查
运用干涉检查扫瞄模型元素之间是否存在冲突。
10.工作型用户接口
为用户接口提供大型图面窗口，以及所需要的工具与指令，让桌面有条不紊。工具以一系列卷标与面板的方式分类，呈现出建立、批注或协同合作这类建筑工作流程。
11.可视化设计
建立并撷取相片拟真的设计构想与关系型环境，在项目建置前先行体验。整合式的mentalray 彩现软件操作简单，可制作高质量作品、加速彩现，并完成出色的设计简报。
12.协同合作
工作共享工具能让我们套用检视过滤器、卷标元素与控制工作集可见性，让协同合作包含连结档案之项目的能力更上层楼。
13.中央服务器
可协助各地项目团队，透过广域网(WideAreaNetwork,WAN)轻松协同合作共享的模型。利用可以从本机存取的单一服务器，协助维护一批紧密整合的中央模型。在WAN联机中断时，内建备援有助于提供防护措施。
14.效能
在处理大型项目时，执行多绪运算，项目开启与加载速度更快。原生64位支持有助于为彩现、打印、模型升级与档案汇入及导出等耗费内存的工作，强化其效能与稳定性。
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