BIM应用的范围以及具体应用点

1.基地状况建模(Existing Conditions Modeling)：项目团队根据现地、设施或设施内特定区域的现况条件，建立3D模型。

2.设计表达(Design Authoring)：透过BIM建模软件，并根据标准规范建立的3D模型，可正确传递建筑设计理念及想法。

3.成本估算(Cost Estimation)：利用BIM协助项目整体生命周期的数量计算及成本估算。

4.基地分析(Site Analysis)：BIM结合GIS可评估区域属性，并选择最佳的项目位置。

5.设计成果审核(Design Reviews)：利益关系人检视3D模型，并提供各个设计面向的回馈意见，回馈内容包含评估会议程序、虚拟环境的空间配置与美观预览，以及配置、光线、照明、安全、人体工学、隔音、纹路及颜色等设定标准。

6.历时规划(Phase Planning)：利用4D模型(BIM模型结合施工进度)，可更新、改善、提升及呈现建筑工地各阶段的施工顺序及空间配置，产生更有效的施工规划。

7.空间规划(Programming)：评估设计方案的空间性能的过程。项目团队可透过BIM模型分析空间配置，并了解空间标准及规定的复杂性。

8.结构分析(Structural Analysis)：结合智能型BIM建模软件，可依据设计规范决定有效的工程设计方式。

9.其他工程分析(Other Engineering Analysis)：结合智能型BIM建模软件，配合其他技术的分析，决定有效的工程设计方式。

10.3D整合协作(3D Coordination)：利用碰撞检测软件，比较建筑系统各项专业(建筑、结构及机电)的BIM模型，可发觉设计不一致位置，避免施工时，主要建筑系统的冲突。

11.3D控制与规划(3D Control and Planning)：利用BIM模型规划设备组件或自动控制设备的移动方式及位置，BIM模型可建立详细控制点，以协助设备的配置。

12.照明分析(Lighting Analysis)：利用BIM模型，可分析人造光(室内及室外)及自然光(采光及遮阳)照明系统的设计适当性。

13.能源分析(Energy Analysis)：能源分析为设施设计时间的过程，利用BIM模型执行能源分析，可评估目前设计方案的能源效率，并改善设计方式。

14.永续性分析(EEWH Evaluation)：根据永续评估标准(例如台湾的EEWH、国际的LEED)评估BIM项目。

15.设计图审(Code Validation)：利用法规检讨软件，检查模型参数是否违反建筑技术规则的要求。

16.灾害应变规划(Disaster Planning)：救援人员可由BIM模型及信息系统，提取关键建筑信息。

17.集成模型汇编(Record Modeling)：利用BIM模型，正确描述及记录设施的物理性质、环境及内含资产。

18.数字制造(Digital Fabrication)：利用BIM模型参数化信息，协助建筑材料或组件的施工。

19.工地利用规划(Site Utilization Planning)：利用BIM可视化功能，呈现工地现场各个施工阶段的永久性及临时性设施，亦可与工项作业进度链接，显示各个工项的空间及工序要求，此外，模型中可加入各工项的劳力资源、需要材料及设备位置等信息。

20.施工系统设计(Construction System Design)：利用建模软件，设计及分析复杂建筑系统(例如模版、玻璃窗)施工过程，以提升施工计划有效性。

21.设施/建物维护计划(Maintenance Scheduling)：以BIM模型，协助建筑结构(墙、楼版及屋顶等)及服务设备(机械、电力及管道等)营运期间维护作业。

22.资产管理(Asset Management)：建立记录模型与使用单位资产管理系统的双向链接，以协助设施及资产的营运维护。

23.空间管理/追踪(Space Management/Tracking)：利用BIM有效分配、管理及追踪设施内的空间及资源。BIM可使营运管理团队分析目前空间使用情况，并决定更适当的使用方式。

24.设施/建物系统分析(Building System Analysis)：评估及比较各种设计方案的建筑绩效，评估内容除机械设备营运及建筑物营运需要的能源外，亦可能各种可能的分析，例如，立面通风、照明、内外部空气流场(CFD airflow)及太阳能分析。

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