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一、基于BIM技术的碰撞检查(Clash and Interference)应用
利用BIM的三维技术进行碰撞检查，可以优化项目设计，减少在施工阶段可能出现的错误损失并避免翻工，又可以加快施工进度，为业主降低建造成本。碰撞检查主要分为建筑和结构的冲突检查、建筑和结构与设备的冲突。将结构设计与建筑设计的二维图纸进行【BIM建模】，然后将结构模型和建筑模型进行三维空间的「错漏碰撞」，计算器能够智能的计算出「冲突」构件的位置及编号，得出文文件数据，从而避免建筑图纸和结构图纸的冲突。
在设计时往往会出现各专业设计师之间沟通不到位，出现各专业之间的碰撞问题，如很可能会出现布置管线处有结构设计的梁等构件妨碍管线的布置。BIM模型的建立可以使施工单位将水电模型与结构模型进行「三维虚拟碰撞」，从而检查梁柱是否与空间布置的空调水管相冲突，设备尺寸是否在结构空间的位置合适等。
二、基于BIM技术的虚拟施工技术应用
利用BIM技术，可以将图纸转化为三维模型，在模型中可以提前确定施工方案。【BIM模型】可以根据图纸的调整而快速做出相应调整，在虚拟过程中制订满意的施工方案，从而代替了传统的施工程序，达到省工、省料、省时的目的。具体来讲，先用BIM专业软件创建模型，之后用专业分析软件对该模型进行综合评估，进而编制详细的施工进度计划，制订出施工方案。
也即在实际施工之前就把建筑项目的施工过程在计算器上进行三维仿真演示，这样一方面预先的模拟施工能以形象化表达出真实的施工状态和施工方法，有利于现场技术人员对整个工序的把握;另一方面，在模拟过程中如果发现一些问题，可以提早在现场施工前对施工方法进行及时调整。通过对施工全过程或关键过程进行模拟，以验证施工方案的可行性，从而加强可控性管理，提高工程质量、保证施工安全。整体上BIM技术的虚拟施工技术可大大提高建筑施工效率，确保建筑质量水平，消除安全隐患，而且有助于降低施工成本与时间耗费，在最大范围内实现资源合理运用。
三、基于BIM技术的精细化分区域统计材料用量
在传统施工管理中，材料的分配和领取主要依赖于负责人的经验，往往会造成在施工过程中无法及时、准确获取分项工程所需材料的实物量，无法实现过程管控。基于BIM技术的关联数据库，可以准确快速的统计到每个区域、每个构件的材料用量，随时为限额材料提供及时、准确的数据支撑;快速、准确地获得过程中工程基础数据拆分实物量;随时为采购计划提供准确的数据支撑。BIM技术的应用可以使材料运输点对点，做到材料运输一次性到位，减少材料的二次搬运，进而有效提高各工序的配合进度，加快施工进度。
四、基于BIM技术的施工全过程实际成本控制
BIM模型是通过数字信息仿真仿真建筑物所具有的真实信息。该信息不仅仅是几何形状所描述的视觉信息，还包括大量的非几何信息，如材料的耐火等级、材料的传热系数、构件的造价、采购信息等。实际上即通过数字化技术，在计算器中建立一座虚拟建筑，一个建筑信息模型就是提供了一个单一、完整、一致的建筑信息库。使用建筑信息模型来取代图则，所有的信息都可以在模型中直接生成，并且这些信息将始终实时地与设计保持一致，也即在设计出现变更时，该变更将自动更新到所有相关的施工文档和明细表中去。BIM技术可以自动化处理繁琐的数量计算工作，协助进行精准的成本预算和核算。
五、基于BIM技术的运维模型制作
在工程完工进入运营阶段以后，承建商可以向业主提供BIM数据数据库，该数据库集成了大量的信息，如建筑使用情况及性能、建筑财务、管线布局、设备信息等，物业管理公司通过对这些信息的查询、统计、分析，便于项目的运营维护，大大提升了物业管理能力。