根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位在组织建设工程竣工验收应当具备的条件包括（ ）。
有施工单位签署的工程保修书
有完整的技术档案和施工管理资料
建设单位和施工企业已签署工程结算文件
完成建设工程设计和合同约定的各项内容
有勘察、设计、施工单位共同签署的质量合格文件
【内容考查】本题考查的是竣工验收的主体和法定条件
【选项分析】
竣工验收应具备的法定条件 ：
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料 ；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 ；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 ；
（5）有施工单位签署的工程保修书 。