房屋所有权的消灭，是指因某种法律事实的出现，使原房产权利人失去对该房产占有、使用 、收益和处分的权利。引起房屋所有权消灭的法律事实有如下五种：

（1）房屋所有权主体的消灭。如房屋所有权人（自然人）死亡或宣告死亡以及法人或其他非法人组织被终止而导致原所有权人的权利消灭。A选项正确。 

（2）房屋所有权客体的消灭。包括自然灾害（地震、洪水、台风等)、爆炸、火灾、战争等引起房屋的毁灭以及自然损毁等。B选项正确。

（3）房产转让、受赠等引起原房屋所有权人对该房屋所有权权利的消灭。C选项正确。

（4）因国家行政命令或法院判决、仲裁裁决而丧失。如国家行政机关对房屋所有权人的房产征收，除依法给予相应的补偿外，原房屋所有权人的权利因征收而丧失。又如人民法院或仲裁机构依照法律程序将一方当事人的房屋所有权判给另一方当事人所有，原房屋所有权人因生效法律文书效力的羁束而丧失该房屋的所有权。D选项正确。

（5）房屋所有权人放弃所有权。E选项错误。

故本题正确答案为ABCD。