单选题

【点拨】2023-初级建筑与房地产-app题库-第2章-国有土地上房屋征收与补偿制度-《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括

A

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

B

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C

被征收房屋价值的补偿

D

占地补偿

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答案
正确答案:D
解析

本题考查国有土地上房屋征收与补偿制度

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征 收人给予的补偿包括:①被征收房屋价值的补偿;②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; ③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。所以本题正确答案为D。

【知识点补充】

(1)对被征收房屋价值的补偿。补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房 地产的市场价格。

(2)对因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门 应向被征收人支付搬迁费。选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应向被 征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

(3)对因征收房屋造成停产停业损失的补偿。补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停 业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

 此外,市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。征收个人 住宅、被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府还应优先给予住 房保障。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 

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