单选题

2024-初级财税-全真模拟-第7章-房产税-下列房产中,免征房产税的房产是

A

外资企业拥有位于市区的房产

B

行政机关所属招待所

C

公园内小卖部

D

施工期间施工企业在工地搭建的临时办公用房

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答案
正确答案:D
解析

凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间,一律免征房产税。

但是,在基建工程结束以后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照规定征收房产税。对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。这主要是考虑到这些单位的经费来源由国家财政部门拨款,本身没有纳税能力。至于这些单位非自用的房产,如出租或作营业用的,因为已有收入来源和纳税能力,所以应按照规定征收房产税。对国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。所称人民团体,是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。自用的房产是指这些单位本身的办公用房和公务用房。

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