2022-初级财税（教研自编题）-课后作业-第7章-契税-下列关于契税的计税依据，说法正确的是（ ）。
契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定，申报以不动产单元为基础单位
土地使用权出让的成交价格，不包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款
土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的全额
纳税人申报的成交价格明显偏低且无正当理由的，由仲裁机关核定
本题考查契税的计税依据。
B选项错误，土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
C选项错误，土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
D选项错误，纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
故本题正确答案是A。