企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

企业接受捐赠获得的土地使用权通常应确认为无形资产

对于一般企业来说，企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，一般应将其转为投资性房地产

企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当全部确认为无形资产