李某的姑姑对该房屋所享有的权利属于债权，参照租赁合同的有关规定处理

李某的姑姑对该房屋所享有的权利属于债权，但应当向登记机构申请登记，自登记时权利生效

李某的姑姑对该房屋所享有的权利属于用益物权，自遗嘱生效日设立

李某的姑姑对该房屋所享有的权利属于用益物权，自登记时设立