多选题

下列各项中,影响企业

A

采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值

B

采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额小于账面价值

C

采用公允价值模式计量,期末投资性房地产的公允价值高于账面余额

D

自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值

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答案
正确答案:B,C,D
解析

采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值,不需要进行会计处理;采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额小于账面价值,计入资产减值损失,影响当期损益;“采用公允价值模式计量,期末投资性房地产的公允价值高于账面余额”和“自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值”将差额计入公允价值变动损益,均影响当期损益。


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