单选题

甲公司2011年12

A

出租办公楼应于2014年计提折旧150万元

B

出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

C

出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

D

出租办公楼2014年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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答案
正确答案:B
解析

办公楼2014年应计提的折旧=3 000/20×0.5=75(万元);因为采用公允价值模式计量,转换前的账面价值=3 000-3 000/20×2.5=2 625(万元),公允价值为2 800万元,转换资产的公允价值大于账面价值,所以差额应该计入其他综合收益=2 800-2 625=175(万元);出租办公楼应按照租赁期开始日的公允价值2 800万元确认投资性房地产;出租办公楼2014年取得的75万元租金应计入其他业务收入。


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