选项A，土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据；

选项B，土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

选项D，土地使用权互换、房屋互换，以互换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据，互换价格相等的，免征契税；

选项C，购入土地使用权的，以“成交价格”为计税依据，而非评估价格。