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简述 BIM 技术在运维阶段的应用意义：
建筑物的全生命周期包含规划、设计、 施工及使用维护， 其设备维护与管理一直是件复杂的工作。 当建筑物完工后的维护动作，因管理知识与经验的有限与每年管理委员会及管理服务人改选制度， 各种管理实务经验传承不易，缺乏咨询对象或实物性的参考，容易在执行作业流程上发生问题，形成一种恶性循环。 BIM 主要功能在建筑物生命周期中，建立并使用内部共通可存取与项目相关的信息，在这经整合过的数字环境中，前者输入之数据可供后续其他人员使用，有助于提高项目管理质量、节省时间、减低成本与错误;透过BIM 建立的图说及相关信息，将建筑物相关设施数据自BIM 中撷取出来，以建立设施管理的数据库，作为设施管理的主要内容，透过管理软件可查询相关设施的数据，能降低维修之不便并避免错误，让使用者在使用阶段的维护管理更方便且更有效率。
BIM 软件选择的步骤：
(1)第一步，先进行调研和初步筛选
(2)第二步，分析及评估
(3)第三步，测试及试点应用
(4)第四步，审核批准及正式应用
BIM技术作为目前建筑业转型升级的一种方式，会有越来越多的价值潜能被不断开发，BIM的发展速度越来越迅猛，BIM持证人才需求也越来越旺盛，将来的施工员必须要掌握这些相关的BIM技能，才能不被行业淘汰，还等什么?快跟上时代的脚步，一起学习BIM技术吧。更多BIM热点资讯/教程分享敬请关注环球网校!也可点击下方免费下载领取精品学习资料。