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第一章 建设工程投资控制概述
一、单项选择题
1、下列项目监理机构施工阶段投资控制的措施中，属于组织措施的是( )。
A、审核承包人编制的施工组织设计
B、复核工程付款账单，签发付款证书
C、审核竣工结算
D、编制施工阶段投资控制工作计划
2、生产性建设工程项目总投资包括( )两部分。
A、建设投资和无形资产
B、建设投资和铺底流动资金
C、静态投资和动态投资
D、固定资产投资和无形资产投资
3、计算建设工程投资时，按( )顺序计算，并逐级汇总。
A、分部、分项、单项、单位工程
B、土建、安装设备工程流动资金
C、分项、分部、单位、单项工程
D、设备、土建、安装工程
4、建设工程投资控制的目的是( )。
A、投资越少越好
B、中标价低于标底价
C、控制动态投资
D、实现项目投资管理目标
5、某建设项目，建安工程费为40000万元，设备工器具费为5000万元，建设期利息为1400万元，工程建设其它费用为4000万元，建设期预备费为9500万元(其中基本预备费为5000万元)，项目的铺底流动资金为600万元，则该项目的动态投资额为( )万元。
A、5900
B、6600
C、11500
D、59900
6、施工阶段投资控制的目标应是( )。
A、设计概算
B、工程造价
C、投资估算
D、建安工程承包合同价
7、在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为( )。
A、35%～75%
B、5%～35%
C、50%～75%
D、75～95%
8、在投资控制的各项措施中，继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性属于( )。
A、组织措施
B、技术措施
C、经济措施
D、管理措施
9、在( )上采取措施，包括明确项目组织结构，明确项目投资控制者及其任务，以使项目投资控制有专人负责;明确管理职能分工。
A、组织措施
B、技术措施
C、经济措施
D、管理措施
10、一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用是指( )。
A、工程造价
B、建筑工程费
C、建设工程总投资
D、建筑安装工程费
11、建设工程项目的投资控制应贯穿于项目建设的全过程，在项目做出投资决策后，应以( )阶段为重点。
A、决策
B、设计
C、招投标
D、施工
12、工料测量师在工程建设中的主要任务是( )。
A、对项目投资进行全面系统的控制
B、对项目建设进行全面系统的控制
C、对投资建设进行局部系统的控制
D、对项目投资进行局部系统的控制
13、下列属于我国项目监理机构在施工阶段投资控制主要工作的有( )。
A、协助建设单位组织老师对设计成果进行评审
B、分析可能发生索赔的原因，制定防范对策
C、审查设计单位提出的设计概算、施工图预算、提出审查意见
D、进行工程计量和付款签证
14、我国项目监理机构在施工阶段投资控制的主要工作不包括( )。
A、付款签证
B、对拟建项目进行财务评价
C、对已完工程量进行偏差分析
D、审核竣工结算款
15、实现建设项目投资控制最有效的手段是( )。
A、实行经济承包责任制
B、进行招标和投标
C、经济核算
D、技术与经济相结合
16、初步设计阶段投资控制的目标应不超过( )。
A、投资估算
B、设计总概算
C、修正总概算
D、施工图预算
17、建设工程投资的特点由( )的特点决定。
A、建设工程项目
B、分部分项工程
C、建筑安装工程
D、设备及材料的类型
18、不属于工程保修阶段投资控制的主要工作是( )。
A、安排监理人员进行检查和记录工程质量缺陷
B、对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属
C、非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书
D、审查费用索赔报审表
19、国外工料测量师在立约后阶段的投资控制任务不包括( )。
A、工程开工后，进行工程进度估计，并向业主提出中期付款建议
B、制定工程变更清单，并与承包人就费用调整达成协议
C、就工程的招标程序、合同安排、合同内容等提出建议
D、回顾、分析项目管理和执行情况
二、多项选择题
1、下列费用中，属于静态投资的有( )。
A、基本预备费
B、建筑安装工程费
C、设备及工器具购置费
D、涨价预备费
E、建设期利息
2、工程价格为建成一项工程预计或实际在( )等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
A、土地市场
B、设备市场
C、人才市场
D、技术劳务市场
E、承包市场
3、下列属于建设工程投资的特点的有( )。
A、建设工程投资数额巨大
B、建设工程投资确定层次繁少
C、建设工程投资需单独计算
D、建设工程投资需动态跟踪调整
E、建设工程投资确定依据较简单
4、工程项目建设其他费用包括( )。
A、土地使用费
B、工程监理费
C、预备费
D、联合试运转费
E、生产准备费
5、下面( )是组成建设投资的要素。
A、设备工器具的购置费
B、建筑安装工程费
C、预备费
D、建设期利息
E、铺底流动资金
6、投资控制的动态原理表达的含义有( )。
A、项目投入
B、收集实际数据
C、检查有无偏差
D、采取控制措施
E、提前预防偏差的出现
7、施工阶段投资控制的目标是( )。
A、投资估算
B、修正总概算
C、设计总概算
D、施工图预算
E、建安工程承包合同价
8、工料测量师在立约后阶段的主要任务包括( )。
A、针对各种拟建方案初步估算投资
B、针对不同的设计、材料进行成本研究
C、估计工程进度，提出期中付款建议
D、审核、评估承包人提出的索赔申请
E、回顾分析项目管理和执行情况
9、下列属于我国项目监理机构在施工阶段投资控制措施中技术措施的有( )。
A、对设计变更进行技术经济比较
B、进行工程计量
C、签发付款证书
D、寻找通过设计挖潜节约投资的可能性
E、审核承包人编制的施工组织设计
10、下列施工阶段投资控制的主要工作中，属于处理费用索赔工作内容的包括( )。
A、审查设计单位提出的设计概算、施工图预算
B、审查费用索赔报审表
C、审查施工单位提交的竣工结算款支付申请
D、工程竣工结算事宜不能与建设单位、施工单位协商达成一致意见的，按合同约定处理
E、与建设单位和施工单位协商一致后，应在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表
11、国外项目管理咨询工程师的根本任务是( )。
A、进行项目管理
B、在业主所要求的进度、质量和投资的限制之内完成项目
C、编制工程量清单
D、工程量核实
E、财务管理
答案部分见下一页
一、单项选择题
1、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是投资控制的措施。选项BC属于经济措施，选项D属于组织措施。参见教材P6。
【该题针对“投资控制的措施”知识点进行考核】
2、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是建设工程投资的概念。建设工程总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。参见教材P1。
【该题针对“建设工程项目投资的概念”知识点进行考核】
3、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是建设工程项目投资的特点。根据建设工程投资的特点，确定层次繁多主要体现在由分项工程，到分部工程、单位工程、单项工程等的逐级汇总。参见教材P3。
【该题针对“建设工程项目投资的特点”知识点进行考核】
4、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是投资控制的动态原理。所谓建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能够合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。参见教材P3。
【该题针对“投资控制的动态原理”知识点进行考核】
5、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是建设工程项目投资的概念。建设投资分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资包括：建安工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费。动态投资包括：涨价预备费、建设期利息。该项目的动态投资额=9500-5000+1400=5900(万元)。参见教材P1。
【该题针对“建设工程项目投资的概念”知识点进行考核】
6、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是投资控制的目标。施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。参见教材P4。
【该题针对“投资控制的目标”知识点进行考核】
7、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是投资控制的重点。在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75～95%;在技术设计阶段，影响项目投资的可能性为35%～75%，在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性则为5%～35%。参见教材P4。
【该题针对“投资控制的重点”知识点进行考核】
8、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是投资控制的措施。投资控制的技术措施措施包括对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更;继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性;审核承包人编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。参见教材P6。
【该题针对“投资控制的措施”知识点进行考核】
9、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是投资控制的措施。投资控制的组织措施包括明确项目组织结构，明确项目投资控制者及其任务，以使投资控制有专人负责;明确管理职能分工。参见教材P5。
【该题针对“投资控制的措施”知识点进行考核】
10、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是建设工程项目投资的概念。工程造价是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。参见教材P1。
【该题针对“建设工程项目投资的概念”知识点进行考核】
11、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是投资控制的重点。在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。 参见教材P4。
【该题针对“投资控制的重点”知识点进行考核】
12、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务。对项目投资进行全面系统的控制是工料测量师在工程建设中的主要任务。它们被誉为“工程建设的经济老师”和“工程建设中管理财务的经理”。参见教材P8。
【该题针对“国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务”知识点进行考核】
13、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。ABC属于我国项目监理机构在勘察设计阶段投资控制的主要工作。参见教材P8-9。
【该题针对“我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作”知识点进行考核】
14、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是我国监理机构在施工阶段进行投资控制的主要工作。包括：进行工程计量和付款签证;对完成工程量进行偏差分析;审核竣工结算款;处理施工单位提出的工程变更费用;处理费用索赔。因此，本题的正确答案是B。参见教材P8。
【该题针对“我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作”知识点进行考核】
15、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是投资控制的措施。技术与经济相结合是控制项目投资最有效的手段。参见教材P5。
【该题针对“投资控制的措施”知识点进行考核】
16、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是投资控制的目标。投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标;设计概算是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标;施工图预算则是施工阶段投资控制的目标。前者控制后者，后者补充前者。因此，本题的正确答案是A。参见教材P4。
【该题针对“投资控制的目标”知识点进行考核】
17、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是建设工程项目投资的特点。建设工程投资的特点是由建设工程项目的特点决定的。建设工程投资的特点有：①建设工程投资数额巨大;②建设工程投资差异明显;③建设工程投资需单独计算;④建设工程投资确定依据复杂;⑤建设工程投资确定层次繁多;⑥建设工程投资需动态跟踪调整。参见教材P2。
【该题针对“建设工程项目投资的特点”知识点进行考核】
18、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认;工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书。参见教材P9。
【该题针对“我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作”知识点进行考核】
19、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务。在立约后阶段的投资控制任务：
①工程开工后，进行工程进度估计，并向业主提出中期付款建议;
②工程进行期间，定期制定最终成本估计报告书，以反映施工中存在的问题及投资支付情况;
③制定工程变更清单，并与承包人就费用调整达成协议;
④就考虑中的工程变更费用估算，向建筑师提出建议;
⑤审核、评估承包商提出的索赔，并与之进行协商;
⑥与工程项目顾问团的其他成员(建筑师、工程师)紧密合作，严格控制施工阶段的费用支出;
⑦审核工程竣工结算，并作为工程最终成本的详细说明;
⑧回顾、分析项目管理和执行情况。参见教材P8。
【该题针对“国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务”知识点进行考核】
二、多项选择题
1、【正确答案】ABC
【答案解析】本题考查的是建设工程项目投资的概念。动态投资部分是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费和建设期利息。参见教材P1。
【该题针对“建设工程项目投资的概念”知识点进行考核】
2、【正确答案】ABDE
【答案解析】本题考查的是建设工程项目投资的概念。在实际应用中，工程造价还有另一种含义，那就是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格。参见教材P1。
【该题针对“建设工程项目投资的概念”知识点进行考核】
3、【正确答案】ACD
【答案解析】本题考查的是建设工程项目投资的特点。建设工程投资的特点有：①建设工程投资数额巨大;②建设工程投资差异明显;③建设工程投资需单独计算;④建设工程投资确定依据复杂;⑤建设工程投资确定层次繁多;⑥建设工程投资需动态跟踪调整。参见教材P2～3。
【该题针对“建设工程项目投资的特点”知识点进行考核】
4、【正确答案】ABDE
【答案解析】本题考查的是建设工程项目投资的概念。工程建设其他费用可分为三类：第一类是土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金;第二类是与项目建设有关的费用，包括建设单位管理费、勘察、设计费、研究试验费等;第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。参见教材P1。
【该题针对“建设工程项目投资的概念”知识点进行考核】
5、【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是建设工程项目投资的概念。建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息组成。参见教材P1。
【该题针对“建设工程项目投资的概念”知识点进行考核】
6、【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是投资控制的动态原理。只有E不是投资控制的动态原理表达的含义。参见教材P3。
【该题针对“投资控制的动态原理”知识点进行考核】
7、【正确答案】DE
【答案解析】本题考查的是投资控制的目标。施工图预算或建安工程承包合同价是施工阶段投资控制的目标。参见教材P4。
【该题针对“投资控制的目标”知识点进行考核】
8、【正确答案】CDE
【答案解析】本题考查的是国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务。AB属于立约前阶段的任务。参见教材P7-8。
【该题针对“国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务”知识点进行考核】
9、【正确答案】ADE
【答案解析】本题考查的是投资控制的措施。我国项目监理机构在施工阶段投资控制的技术措施包括：(1)对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更;(2)继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性;(3)审核承包人编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。参见教材P6。
【该题针对“投资控制的措施”知识点进行考核】
10、【正确答案】BE
【答案解析】本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。A选项，属于工程勘察设计阶段的投资控制或服务;C、D选项，属于审核竣工结算款。参见教材P8～9。
【该题针对“我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作”知识点进行考核】
11、【正确答案】AB
【答案解析】本题考查的是国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务。国外项目管理咨询工程师的根本任务是：进行项目管理，在业主所要求的进度、质量和投资的限制之内完成项目。参见教材P6。
【该题针对“国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务”知识点进行考核】
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