历年真题经营与管理:建筑物折旧的求取

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　　建筑物折旧的求取：

　　某旧厂房的设计寿命为40年，重置成本为100万元，厂房内动产设备重新购置价格为40万元。厂房达到设计寿命拆除时，预计可收回钢筋、红砖折价10万元，旧动产设备折价10万元;拆除厂房花费7万元，动产设备搬运花费1万元，废弃建筑垃圾搬运花费1万元。该厂房的残值率为(　)。

　　A.1.43%

　　B.2.00%

　　C.7.86%

　　D.11.00%

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是建筑物折旧的求取方法。建筑物净残值率，简称残值率，是建筑物的净残值与其重新购建成本的比率。残值率=(10-7-1)/100×100%=2.00%.建筑物残值率的计算，和动产设备无关。参见教材P315。