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合同内容频繁的变更是工程合同的特点之一。一个较为复杂的工程合同,实施中的变更可能有几百项。合同变更一般主要有如下几方面原因:
1.建设单位新的变更指令,对工程新的要求。例如建设单位有新的主意,建设单位修改项目总计划,削减预算。
2.由于设计的错误,必须对设计图纸作修改,这可能是由于建设单位要求变化,也可能是设计人员,监理工程师或承包商事先没能很好地理解建设单位的意图。
3.工程环境的变化,预定的工程条件不准确,要求实施方案或计划变更。
4.由于产生新的技术和知识,有必要改变原设计、厂实施方案或实施计划,或由于建设单位指令,或由于建设单位的原因造成承包商施工方案的变更。
5.政府部门对工程新的要求,如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。
6.由于合同实施出现问题,必须调整合同目标,或修改合同条款。
7.合同双方当事人由于倒闭或其他原因转让合同,造成合同当事人的变化。这通常是比较少的。
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