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2014物业管理师知识点:物业管理招投标的原则

|0·2014-01-26 13:26:54浏览0 收藏0
摘要 2014年物业管理师考试《物业经营管理》第八章合同与风险管理知识点,相关内容已经整理更新,详细内容点击查看。

特别推荐:2014物业管理师《物业经营管理》第八章知识点汇总

  物业管理招投标的原则

  物业管理招投标目的是在一场竞争性招标中,找到最理想的物业管理企业,招标方要想吸引尽可能多的物业管理企业投标,并从竞争性投标中得益,就要对所有参加投标者实行“公开、公平、公正、合理”的原则。

  1.公开原则

  公开原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布,特别是面向整个物业管理行业公开招标的物业管理项目,更应对外公布操作程序、标书要求等,使有关各方都能了解,从而便于行业监督和社会监督,增加透明度,保护招投标双方的合法、正当权益。

  2.公平原则

  公平原则,是指要使所有物业管理企业在相同的条件下参加投标,招标方在招标文件中向所有物业管理企业提供的资料、提出的投标条件和投标书编制要求都是一致的。

  3.公正原则

  公正原则,是指要用同样的准则,作为衡量所有投标书的尺度,即“一视同仁”。评标、验标、决标的规则、评分标准对所有的投标方都是统一的。

  4.合理原则

  合理原则,是指评标、议标、定标过程中,在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。既不能接受低于正常的管理服务成本的标价,也不能脱离实际市场情况,提出不切实际的管理服务要求。

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