短信预约房地产估价师考试动态提醒
短信预约提醒成功
老师您好：(这就是您出的考点精析及模拟试题中的一题 按原话写入，不知怎么继续完整)
按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98，则依据。答案是 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%。 我想明确一下在这里可比实例价格的调整系数0.98是什么含义，是房地产状况的系数么? 以及2.04%是怎么得出的，为什么是可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况。 谢谢老师的指导。
答案：
你好，是可比实例的房地产状况优于估价对象的房地产状况，0.98=100/( )，得出()=102.04，故对价格的影响幅度为2.04%(=(102.04-100)/100)，请下次提问时说明你所提问题的页码及出处，以方便老师快速回复，予人方便自己方便，OK?
史
更多信息请访问：房地产估价师频道 房地产估价师论坛
·2010年房地产估价师考试时间：10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章
·2010年房地产估价师由黑敬祥等主讲