浙江造价员工程造价管理概论9

　　三、工程量清单计价与合同管理

　　1.清单计价制度要求采用单价合同计价方式

　　2.工程量的计算正确度影响造价

　　(1)工程量错误被承包商利用会给业主带来损失

　　(2)工程量错误引发工程索赔

　　(3)工程量错误增加变更工程的处理难度

　　(4)工程量错误造成投资控制的困难

　　四、投标报价中的工程量清单计价

　　1.工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整、竣工结算等。

　　2.工程量变更的计价

　　(1)清单漏项或设计变更新增工程量项目，承包方提出综合单价，经发布方确认作为结算的依据;

　　(2)工程量增减，合同约定的仍执行原单价，约定以外的由承包方提出综合单价，经发布方确认作为结算的依据。

　　3.投标报价的标准格式

　　五、浙江省建设工程工程量清单计价指引

　　1.《浙江省建设工程工程量清单计价指引》分建筑、装饰、安装、市政、园林绿化五篇。

　　2.工程量清单计价指引的适用范围

　　(1)实行工程量清单招标投标的建设工程，其清单、报价编制、结算参照本指引;

　　(2)招标工程设有标底，参照本指引。

　　3.工程量清单指引表内容：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容、可组合的主要内容、对应的额定子目。其中后两项是增添的。

　　六、英国的工程量清单计价

　　1.工程量计算规则为工程量清单编制提供最基本的依据，是工程量清单计价的核心和基础。

　　2.英国工程量清单的编制方法：传统式、改进式、纸条分类法。

　　第三节 工程造价信息的管理

　　一、工程造价信息的概念和内容

　　1.工程造价信息定义：一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合，对工程造价的确定和控制过程起作用的资料。

　　2.工程造价信息的特点

　　3.工程造价信息的分类

　　按照信息动态变化特征，分：

　　(1)价格信息：未经系统加工的数据

　　(2)指数：经加工整理得到的数据，反映社会经济现象变动与差异程度的相对数。

　　(3)造价指标：根据已完或在建工程的整理的信息。

　　二、工程造价资料积累 、分析、运作

　　1.工程造价资料积累的内容：量、价、技术经济条件。

　　2.工程造价资料的管理：数据库建立、网络化管理

　　3.工程造价资料的运用

　　三、工程造价指数的编制

　　1.指数的分类

　　(1)个体指数、总指数 (2)数量指标指数、质量指标指数 (3)定基指数、环比指数

　　(4)综合指数、平均数指数(5)时点指数、月指数、季指数、年指数

　　2.工程造价指数的作用

　　(1)分析价格变动趋势及其原因 (2)估计工程造价变化对宏观经济的影响

　　(3)是工程发承包双方进行工程估价和结算的重要依据

　　四、工程造价信息的管理

　　1.工程造价信息的管理：对信息的收集、加工整理、储存、传递与应用等一系列工作的总称。

　　2.工程造价信息管理遵循的原则：

　　(1)标准化原则 (2)有效性原则 (3)定量化原则 (4)时效性原则 (5)高效处理原则

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