房地产估价理论与方法商住房地产辅导

　　问题

　　欲购城市边缘商住房地产，估价师在估价前需要了解估价对象哪些情况?

　　解析

　　答：估价师在估价前需要了解估价对象的情况有：

　　(1)土地权属状况;(2)房屋产权状况;(3)该房地产是否 符合规划要求;(4)土地使用基本情况;(5)建筑物基本情况。

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