建设工程造价员考试辅导二

　　第二节 建设工程造价构成

　　一、建设工程造价概述

　　1.产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润

　　2.建设项目总投资：

　　固定资产投资和流动资产投资

　　(1)固定资产投资(工程造价)：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设

　　其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。

　　(2)流动资产投资：流动资金。 P7图

　　二、设备、工器具购置费

　　(一)国产设备原价

　　(1)国产非标设备原价计算方式

　　成本计算估价法 分部组合估价法 定额计算估价法

　　(2)设备原价组成

　　材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费 、外购配套件费 、包装费 、利

　　润、税金、非标设备设计费

　　(二)进口设备原价

　　①内陆交货：在卖方国内某地交货;买方风险较大;

　　②目的地交货：在买方国内或港口交货;卖方风险较大;

　　③装运港交货类：出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价(FOB),习称离岸价格。

　　装运港船上交货价(FOB)

　　卖方责任：将货物装上买方指定的船只，通知买方，承担装船前的费用和风险，办理出口手

　　续，提供有关凭证单据。

　　买方责任：租船、支付运费、承担装船后的费用和风险，办理保险，办理在目的港的进口和

　　收货手续，支付货款。

　　进口设备抵岸价组成内容

　　①货价――FOB价

　　②国际运费=货价×运费率

　　③运输保险费=(货价+国外运费)×保险费率÷(1-保险费率)

　　④银行财务费=货价×费率 ⑤外贸手续费率=(①+②+③)×费率

　　⑥关税=(①+②+③)×费率

　　⑦增值税

　　⑧消费税

　　⑨海关监管手续费

　　⑩进口车辆购置附加费

　　(三)设备运杂费

　　运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费

　　三、建筑安装工程费用构成

　　直接费、间接费、利润、税金

　　四、其他费用构成

　　1.土地使用费

　　(1)征用，通过划拨方式取得土地无限期使用权。

　　(2)出让、转让，通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。

　　协议、招标、公开拍卖等方式。

　　2.与工程建设相关的其他费用

　　3.与未来企业生产经营有关的其他费用

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